Vendez votre propriété au juste prix à Lausanne, Pully et Lutry, en toute confiance
Je vous accompagne avec méthode, discrétion et plus de 10 ans d’expérience terrain sur le marché vaudois.
Premier échange confidentiel. Réponse directe, sans intermédiaire.
Vous vendez ?
Obtenez une première indication de valeur, puis affinez l’analyse avec une estimation sur place.
Vous achetez ?
Décrivez votre recherche et bénéficiez d’un accompagnement structuré pour identifier, analyser et négocier les bonnes opportunités.
Vous hésitez encore ?
Un échange de quelques minutes permet souvent de clarifier la meilleure prochaine étape.
Plus de 10 ans
sur le marché vaudois
Des centaines
d’estimations et de ventes conclues
Un interlocuteur unique
jusqu’à l’acte notarié
Références clients
disponibles sur demande
Mes services
Ce que je fais
pour vous
Écart moyen de négociation maîtrisé entre le dernier prix affiché et le prix de vente final.
1.5%
Ce chiffre traduit une chose simple : un prix correctement positionné, des acquéreurs qualifiés et une négociation maîtrisée.
Acheter avec discernement
Je vous accompagne dans la recherche, l’analyse du dossier, la lecture des risques et la négociation.
Vendre avec une stratégie claire
Je vous aide à fixer le bon prix, à présenter votre bien avec sérieux et à négocier dans les meilleures conditions.
Estimer avec précision
Une estimation utile ne se limite pas à un prix moyen au mètre carré. Elle doit tenir compte du bien, du marché et de la stratégie de vente.
Pourquoi NEXILIS ?
Plus de 10 ans d’expérience sur le marché vaudois et des centaines de transactions réussies pour une évaluation sérieuse, argumentée et adaptée au marché local.
Interlocuteur unique
Je reste votre contact direct du premier rendez-vous à la signature chez le notaire. Pas de passage de relais. Pas de dossier dilué entre plusieurs personnes.
Expertise terrain
Plus de 10 ans d’expérience sur le marché vaudois et des centaines de transactions réussies pour une évaluation sérieuse, argumentée et adaptée au marché local.
Accompagnement complet
Financement, rénovation, performance énergétique : lorsque votre projet l’exige, je vous oriente vers des partenaires sélectionnés et garde une vision globale du suivi.
Ma sélection de biens immobiliers
Des outils pour avancer plus vite
Estimez votre bien en 2 minutes
Obtenez une première valeur de marché instantanée et basée sur des ventes passées.
Calculez votre capacité d'achat
Vérifiez rapidement votre budget avant de lancer votre recherche.
Simulateur de travaux
Estimez facilement le coût de vos rénovations pour mieux anticiper votre projet.
Mandat de recherche
Gagnez du temps : précisez vos critères et je deviens votre chasseur immobilier dédié sur la Terre Sainte.
— VOS QUESTIONS —
Pourquoi choisir un courtier indépendant ?
Parce que votre dossier reste suivi par une seule personne. Je connais votre bien, votre objectif et les enjeux de votre transaction du début à la fin.
Quelle est la différence entre une estimation en ligne et une estimation sur place ?
L’estimation en ligne donne en 2 minutes une fourchette indicative. L'estimation sur place (réalisée en 1h30-2h) intègre toutes les spécificités de votre bien qu’une estimation en ligne ne peut pas détecter et définir votre stratégie de vente réelle. Je fais des estimations dans le canton de Vaud, en particulier à Lausanne, Pully, Lutry, Blonay et sur la Riviera vaudoise.
Puis-je vous contacter même si mon projet n’est pas encore prêt ?
Oui. Un échange en amont permet souvent d’éviter une mauvaise décision, notamment sur le prix, les travaux ou le calendrier de vente.