Calculateur de financement
Calculez votre capacité d'achat immobilier avant de chercher un bien
Avant de visiter, négocier ou faire une offre, vérifiez si votre budget est cohérent avec les règles de financement en Suisse.
Le saviez-vous ?
Connaissez-vous les deux critères clés du financement en Suisse ?
Fonds propres
L'achat d'un logement nécessite généralement au moins 20 % de fonds propres. Une partie minimale doit provenir de fonds propres dits "durs" (hors 2e pilier, comme les liquidités ou le 3e pilier).
Tenue des charges
La banque analyse votre capacité à supporter les charges théoriques. Les intérêts, l'amortissement et les frais d'entretien ne doivent pas dépasser un tiers du revenu de votre ménage.
Avant de visiter, négocier ou faire une offre vérifiez si votre budget est cohérent avec les règles de financement en Suisse.
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Hypothèque
600'000 CHF (75%)| Frais mensuels en détail | |
|---|---|
| Amortissement | 373 CHF |
| Charges (Frais d'entretien du bien) | 667 CHF |
Notes:
1. Au moins 10% de capital propre doit être apporté en cash.
2. Contactez différents instituts bancaires pour comparer les conditions.
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L'objectif est de savoir ce que vous pouvez réellement acheter, dans quelles conditions et avec quel niveau de sécurité
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